연예인과 정치인들을 비롯한 유명인들이 서울 강남 부동산에 투자해 짭짤한 시세차익을 올리고 있다. 대한민국을 대표하는 1% 부동산 부자들이 몰려있는 강남. 그들은 어떻게 부동산으로 돈을 벌었을까. 금융투자업계 전문가들에 따르면 이들은 분위기보다 미래를 보고 투자한다는 전략으로 과감한 베팅을 하면서 수익을 챙기고 있다. 리치에서 자세히 알아봤다. #전해철 행정안전부 장관 내정자가 지난 2018년 서울 강남구 도곡동 도곡렉슬 아파트 1채(143.26㎡)를 약 22억원에 팔아 15억원가량 시세 차익을 거둔 것으로 알려졌다. 서범수 국민의힘

코로나19 사태와 각종 규제 속에서 자산가들의 투자전략이 바뀌었다. 아예 ‘판’을 바꾼 자산가들도 많은 것으로 알려질 정도다. 그런데 최근 이들 사이에는 암암리 전해지고 있는 ‘은밀한 집테크’에 대한 관심을 높이고 있는 것으로 전해진다. 은밀한 집테크의 핵심은 사실상 고가주택 청약시장을 주무르는 것이다. 리치에서는 새 아파트 당첨으로 웃돈을 기대할 수 있고 기존 주택을 팔아 큰 차익도 얻을 수 있는 ‘1석 2조’의 효과를 누리는 자산가들의 ‘은밀한 집테크’를 들여다봤다.

코로나19의 전 세계적 유행은 여전히 진행형이다. 코로나19는 사람들의 건강은 물론 각국 경제에도 심각한 영향을 미치고 있다. 국가 간 이동이 제한되면서 항공·여행 업계의 줄도산이 이어지고 있고 자영업자들의 폐업도 속출하고 있다. 바이러스 창궐로 일자리를 잃은 실업자는 역대 최고를 기록하며 경제에 암운을 드리우고 있다. 리치는 코로나19가 변화시킨 재테크 트렌드 속에서 상위 1% 부자들은 어떻게 돈을 버는지, 그들만의 재테크 방법에 대해 알아봤다. 위기는 또 다른 누군가에게는 기회가 되고 있다. 경제 위기 속에서 늘어난 유동성 때문

최근 이자수익에 대한 눈높이가 낮아진 자산가들은 연 2%대 우량 회사채 상품에도 뭉칫돈을 투자하고 있는 것으로 알려지고 있다. 이는 이들 자산가가 한국보다 금리가 높은 중국 등 해외 신흥국 채권이 고정 수익을 노리는 재테크 상품의 새로운 유행을 이끌 것이란 계산을 하고 있는 모습이다.리치에서는 채권으로 시야를 넓히고 있는 자산가들의 속내를 들여다봤다.

최근 고액자산가들은 고민이 많다. 양도세와 증여세, 보유세 등 세금 탓이다. 그도 그럴 것이 양도세는 큰 부담이고 상속세와 증여세율은 50% 수준으로 우리나라가 OECD 국가 중 최고 수준에 속하고 있다. 때문에 절세를 위해 동분서주해 보지만 ‘세금 프레임’에 뾰족한 방법을 찾기 힘든 상황이다. 하지만 일부 자산가들은 발 빠르게 움직이며 효과적으로 절세를 하고 있다. 도대체 그 방법은 어떤 것일까. 리치에서 알아봤다. 금융투자업계 전문가들에 따르면 자산가들이 절세를 위해 많이 애용(?)하는 것은 ‘증여’다. 실제 최근 2년간 50억

자산가들의 움직임이 심상치 않다. 정부가 발표한 뉴딜펀드가 저금리 시대에 새로운 재테크 대안으로 적합한지를 놓고 계산기를 두드리는 모습이 연출되고 있다. 그간 불확실성과 코로나19 사태와 정부의 고강도 부동산정책 등 각종 악재로 투자처를 잃은 탓에 뉴딜펀드에 관심을 높이고 있는 것이다. 하지만 뉴딜펀드가 한국형 뉴딜 사업이라는 새로운 성격의 사업의 재원으로 활용되는 만큼 수익률이 당초 기대에 부응할 수 있을지에 대해 확신을 가지지 못하면서 포트폴리오에 담기를 주저하는 분위기다. 리치에서 자세히 알아봤다. 자산가들이 뉴딜펀드에 입맛(

글로벌 금융시장의 불안감은 여전하다. 대표적 원금보장상품인 정기예금 금리는 1%를 밑돌고 있다. 투자 상품의 경우 불안한 시장 상황에서 수익률에 따른 위험을 감수해야 하는 상황이다. 이것이 현재 대한민국 재테크시장의 현주소다. 이 같은 상황에서 재테크 투자자들은 투자 상품 선택에 대한 고민이 많아지고 있다. 반면 자산가들은 그들만의 방식으로 자산을 지키거나 불리고 있다. 리치에서는 자산가들이 선택하고 있는 재테크 노하우를 추적했다.

코로나19 재확산으로 국내 경제가 출렁이고 있다. 재테크시장도 예외는 아니다. 코로나19와 아시아 금융위기, 글로벌 무역 분쟁, 정부의 고강도 부동산정책, 저금리 기조 등 위기 상황에서 벗어나지 못하고 있어서다. 하지만 자산가들은 이런 상황에서도 꾸준히 자산증식에 한창이다. 리치에서는 그들의 투자전략을 알아봤다. 자산 전문가들에 따르면 현재 자산가들은 투자전략에서 달러 매입을 빼놓지 않고 있다. 미국 화폐인 달러가 일련의 위기 상황 속에서 ‘달러화 강세’를 매번 확인시켜주고 있다는 게 그 이유다. 법칙처럼 강세를 나타내면서 투자자산

올해 상반기 코로나19 한파에도 강남빌딩의 거래가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 그 배경에는 강남 자산가들의 손길이 숨어 있다. 시장이 혼란스러울수록 더 안전한 자산을 찾으려는 경향이 강해짐에 따라 이들은 강남빌딩으로 투자처를 옮기고 있는 것이다. 리치에서는 핵심 입지에 있는 빌딩이 비싸도 필요하면 구매하고 있는 강남 자산가들의 속내를 따라가 봤다.

‘재산을 빠르게 불리는 가장 확실한 방법은 부동산이다.’ 지난해 상반기까지만 해도 이 같은 자산가들의 재테크 방식은 변함이 없었다. 하지만 하반기부터 올해로 넘어오면서 이들에게 미묘한 변화가 시작됐다. 변동성 확대에다가 코로나19 확산으로 자신들만의 재테크 공식을 깨기 시작한 것이다. 미세한 환경 변화에도 자산가들은 적극적인 변동성을 가져가고 있다는 의미다. 실제 투자 경험이 많은 자산가들은 코로나19 사태와 같은 이례적인 상황이 포트폴리오에 어떤 영향을 미치는지를 잘 알고 있다. 과거 여러 차례의 금융위기와 회복 과정을 지켜본 학

국내 경기가 변화의 다리를 건너고 있다. ‘코로나19’ 대유행으로 비경제적 불확실성이 확대되고 있는 탓이다. 이 같은 때는 무엇보다 자산가들의 투자동향에 시선이 갈 수밖에 없다. 정보력과 자금력을 동원하면서 위기 속에서도 수익을 창출하고 있는 그들에게는 자신만의 노하우와 네트워크가 있다. 리치에서는 불확실성이 부쩍 확대되고 있는 이 시기, 자산가들의 의사결정 변화를 추적했다.

초장기 ‘저유가 시대’가 열렸다. 세계 금융시장을 녹여 버린 유가 급락 탓이다. 이 같은 현상이 벌어진 가장 큰 이유는 코로나 팬데믹(세계적 대유행) 쇼크로 수요가 줄어드는 상황에서 석유 패권을 둘러싼 산유국의 갈등이 겹친 것이다. 이에 따라 ‘유테크’는 요즈음 고층 빌딩을 몇 채나 갖고 있는 거액 자산가들에게 가장 핫한 투자처로 떠오른 상태다.리치에서는 그 배경을 집중 조명한다.

자산가들 사이에서 이른바 ‘유(油)테크’에 대한 관심이 높아지고 있다. 국제 유가(WTI)가 연초 대비 3분의 1토막이 났다는 이유에서다. 더욱이 단기간에 대규모 폭락한 것을 보면서 ‘지금 사 두면 언젠가는 회복되지 않을까’라는 기대감으로 투자에 나서고 있는 모습이다. 때문일까. 금융회사 상담 창구는 물론 온라인 재테크 커뮤니티마다 유가 진입 타이밍이 언제냐는 문의가 늘어나고 있다. 리치 에서 자세히 알아봤다. 최근 국제 유가가 바닥을 친 것이 아니냐는 인식이 조심스럽게 고개를 들면서 원유 가격 움직임에 베팅하는 ‘유(油)테크’에

세계 최고속도의 고령화와 더불어 우리나라 사람들이 노후에 대해 느끼는 두려움도 점차 커지고 있다. 예를 들어 2017년 8월에 통계청은 한국이 공식적인 고령사회(전체 인구의 14% 이상이 65세 이상 고령자)에 진입했다고 발표했는데 당초 예상보다 1년 정도 빨라진데다가 소요기간도 고령화 대국인 일본에 비해 70%에 불과한 수치다. 고령화가 가속되고 있는 지금 편안한 노후준비를 위한 재테크 포인트에 대해 알아보자. 고령화 가속의 원인으로 우선 심각한 수준의 저출산을 들 수 있다. 현재 수준의 인구 유지를 위해서는 2.1명의 출산율이

서울 강남에 아파트 1채를 보유한 정국민(43)씨는 그동안 세금에 신경을 쓰지 않았다. 주택을 1채만 보유하고 있는 경우 양도소득세 비과세를 받을 수 있고 고가의 주택에 대해서도 세금이 거의 나오지 않는다는 말을 들었기 때문이다. 하지만 연이어 강화된 부동산대책이 발표되면서 정씨는 불안해지기 시작했다. 고민에 잠을 이루지 못하는 그는 지인의 소개로 KB국민은행 자산관리자문센터에 세무 상담을 요청하게 됐다. 정씨는 세법상 1세대 1주택자로서 양도소득세 비과세 및 장기보유특별공제 혜택을 볼 수 있을까. 1세대 1주택으로 양도소득세를 비

강남 자산가들 사이에서 ‘추납재테크’ 붐이 불고 있다. 특히 50대 이상의 서울 강남 자산가들을 중심으로 번지고 있는 분위기다. 이들이 이 같은 재테크 수단을 활용하는 이유는 국민연금 고액 추후납부(추납)을 하면 전체 국민연금 가입 기간이 늘어나면서 그만큼 노후에 받는 연금액수도 증가해 더 든든하게 노후를 대비할 수 있다는 이유에서다. 리치 에서는 그들만의 노하우를 쫓았다.

해가 바뀌면서 강남 자산가들의 발걸음도 빨라졌다. 특히 이들의 세테크를 위한 움직임도 분주하다. 자산가들의 자산관리에서 첫 번째 관심사가 세금인 까닭이다. 이들 자산가는 다양한 방법으로 절세에 나서고 있다. 절세형 금융상품을 적극적으로 활용하는 게 대표적이다. 하지만 이밖에도 합법적으로 절세 효과를 톡톡히 챙길 수 있는 방법들을 찾아 나서고 있다. 리치 에서는 자산가들의 ‘세테크 묘수’를 따라가 봤다.

“투자 종결자는 세금이다.” 강남 자산가들 사이에 회자되는 말이다. 이들 자산가는 세금을 아끼는 게 최고의 재테크라고 여긴다. 때문에 꾸준한 현금 흐름이 나오는 자산에 투자하고 시야를 넓혀 해외 투자를 고민하며 세후 수익률까지 챙기는 꼼꼼한 세금 절약 재테크 전략을 짜는데 상당한 노력을 기울인다. 더욱이 한국은행의 잇따른 기준금리 인하 이후 예·적금 이자가 1% 전후로 실망스러운 수준으로 전락하면서 절세를 위한 이들의 고민은 깊어지고 있다. 현재 예금 이자는 죄다 1%대를 형성하고 있다. 은행에 1억원을 넣어봤자 한 달에 10만원

강남자산가들이 ‘중위험·중수익 인컴 투자’에 적극 나서고 있는 것은 저금리·저성장·저수익률이라는 ‘3저(低) 시대’라는 현실에 기인하고 있다. 실제 은행 예금금리가 속절없이 떨어지면서 ‘이자 0% 시대’가 열리고 예금이자는 쥐꼬리만 하다. 주식시장도 별 재미를 보지 못하고 있다. 미·중 무역 분쟁에 짓눌린 탓이다. 자산가들은 부동산으로 눈을 돌려보지만 이 또한 여의치 않은 형국이다. 서울 강남권을 비롯한 부동산 가격은 천정부지로 치솟는 분위기지만 막상 어디에 어떻게 투자해야 할지 판가름하기 어렵다는 이유에서다.때문일까. 이들 자산가

개인의 달러화 예금 잔액이 역대 최대를 기록했다. 지난 9월의 일이다. 그 뒤에도 이 같은 추세는 좀처럼 사그라지지 않고 있다. 이 같은 현상이 나타난 주요 요인으로는 고액 자산가 등이 안전자산인 달러화를 사들인 것이 꼽히고 있다. 금융투자 전문가들은 이와 관련, 안전자산 선호 심리가 커지며 고액 자산가들이 달러화를 사들이는 가운데 앞으로 원/달러 환율이 오를 수 있다는 기대가 작용하며 개인들까지 가세한 것으로 보인다는 분석을 내놓고 있다. 금융시장에 달러 ‘사재기’ 흐름이 감지되고 있다. 달러가 안전자산이자 투자처로 더욱 각광을