기사 (349건) 리스트형 웹진형 타일형 김학수 꼭미남자동차토탈서비스 대표 김학수 꼭미남자동차토탈서비스 대표 자가용을 소유하고 있는 사람이라면 차를 관리하는 일에 어려움을 한번쯤은 겪었을 것이다. 차 수리나 인테리어 등을 할 때 믿고 맡길만한 정비소를 찾는 일부터 적당한 가격을 책정하는 일까지 신경을 써야 할 부분이 한두 가지가 아니다. 특히 자동차판금은 오해하는 부분이 많다. 그러면 자동차판금이란 어떤 것일까. 우선 판금을 한자로 풀어보자면 아주 얇고 넓게 조각을 지은 금속이다. 그럼 판금을 자동차에 대입해서 풀이하면 자동차의 아주 얇고 넓은 금속일까. 그렇지는 않다. 자동차 관련 용어로써의 판금은 충돌 및 사고로 인해 찌그러진 자동차의 칼럼 | 월간리치 | 2013-06-09 18:04 경매 특수물건의 ‘현장조사’ 기법 경매 특수물건의 ‘현장조사’ 기법 남들이 입찰을 꺼리는 물건이 오히려 자신에게는 ‘기회’인 시장이 경매다. 경매가 대중화되면서 반값 이하로 아파트를 잡는다든지 알짜 상가를 값싸게 낙찰 받아 고수익을 올릴 수 있는 길은 멀어졌다. 경매 수요의 포화 상태에서 그래도 값싸게 낙찰돼 큰 이득을 챙기는 경매의 특수물건만이 돈 되는 투자처인 셈이다. 하지만 유치권이나 법정지상권 등 특수권리 물건의 경우 항상 위험이 내포돼 자칫 충분한 조사를 거치지 않고 입찰했다가 손해를 보기 일쑤다.경매에서 최대의 이익을 남기기 위해선 남들이 보지 않는 틈새 물건을 찾아야 한다. 경매의 블루 칼럼 | 월간리치 | 2013-06-09 18:03 新 춘추전국시대의 예술과 변화 新 춘추전국시대의 예술과 변화 이탈리아 최고 화랑인 , 뉴욕의 , 파리의 , 네덜란드의 , 스페인 화랑 , 독일의 , 일본의 , 한국 가 북경의 초특급 현대미술 전시를 주도해가고 있다. 중국의 최고 화랑이라 불리는 에선 지금 인도 현대미술 작가들의 설치와 회화전시가 끊임없이 이어지고 있다.현대미술의 新역사 쓰다세계 현대미술의 기류는 시대의 변화와 호응되며 이런 변혁은 예술 발전에 큰 역할을 한다. 유럽의 오랜 전통과 근대 미술의 칼럼 | 월간리치 | 2013-06-09 18:01 사구아로국립공원....수많은 선인장들의 ‘압도적 위엄’ 사구아로국립공원....수많은 선인장들의 ‘압도적 위엄’ 사구아로국립공원(Saguaro National Park 1994년)은 멕시코 북서쪽, 아리조나 남서쪽, 캘리포니아 남동쪽을 포괄하는 약 12만 스퀘어 마일의 광활한 분지이자 높지 않은 구릉지대인 소노란 데저트(Sonoran Desert)위에 자리하고 있다. 공원은 애리조나 남쪽 도시 투산(Tucson)을 중심으로 서쪽의 약 2만4000 에이커의 투산 마운틴 지역(Tucson Mountain District)과 동쪽 약 30마일(약 48km) 떨어진 곳에 약 6만7000 에이커의 린콘 마운틴 지역(Rincon Mountain Dist 칼럼 | 월간리치 | 2013-05-13 10:04 기본은 ‘필요한 만큼’ 기본은 ‘필요한 만큼’ ‘예전에는 피칭으로 130미터는 보냈는데’라고 하소연하는 골퍼가 있다면 어리석은 골퍼의 전형이라 할 수 있다. 피칭이라면 100~110m만 나가면 그만일 뿐 그 이상의 거리는 다른 클럽으로 치면 되는 것이다. 이렇듯 비거리에 욕심이 생기게 되면 컨트롤(제어)이 무너져 게임능력은 떨어지게 된다.거리감을 이해할 때 기본은 ‘필요한 만큼’이다. 같은 번호의 아이언클럽임에도 이상하게 거리가 많이 난다면 로프트 각도가 틀리게 설정됐거나 클럽헤드를 세워서 치는 버릇이 있다든지 하는 비정상적인 스윙일 수도 있다. 예전 미국의 ‘데이빗 러브3세’ 칼럼 | 월간리치 | 2013-05-13 10:01 경매 ‘반값’ 낙찰에 도전하기 ...“고난도 물건에 집중 투자” 경매 ‘반값’ 낙찰에 도전하기 ...“고난도 물건에 집중 투자” 경기 침체로 빚을 내 부동산을 산 개인들의 가계부실로 인해 경매로 내몰리는 부동산이 늘어나고 있다. 부동산 경기가 어려울수록 경매 물량이 늘고 입찰 경쟁자 수도 줄어든다. 경매는 물건이 많아야 하지만 참여자 수가 적어야 값싸게 손에 쥘 확률이 높다. 공급량이 많고 경쟁자가 적은 게 가장 이상적인 경매 투자환경이다. 지난해 1월 전국 경매 낙찰가율은 78%에서 올해 1월의 낙찰가율은 74%로 하락세를 줄곧 유지하고 있다. 3회 유찰하면 ‘반값’ 낙찰 가능반값 경매가 가능한 이유는 바로 경매의 저감률 때문이다. 경매는 한 번 유찰할 때 칼럼 | 월간리치 | 2013-05-13 09:59 캐피탈 리프 국립공원.신비·오묘한 매력 ‘풍성’.. 캐피탈 리프 국립공원.신비·오묘한 매력 ‘풍성’.. 캐피탈 리프 국립공원은 둥근 나바호 사암(Navajo Sandstone)이 마치 워싱턴D.C에 있는 의사당을 연상시키기도 하고 온갖 바위투성이 가파른 절벽은 방벽을 이루어 바다 암초같이 길게 늘어져 있는 모습에서 붙여진 이름이다. 캐피탈 리프는 1971년 유타가 가지고 있는 멋진 다섯 개의 국립공원 중 하나가 됐고 전체 면적은 24만1904 에이커다.위풍당당한 자태캐피탈 리프 국립공원은 주름진 물주머니같은 지형이 남북으로 약 100마일(160km)이 이어진 길쭉한 형태다. 그 모습은 마치 해안가를 삼킬 듯이 밀려오는 거대한 파도처럼 칼럼 | 월간리치 | 2013-04-10 09:38 “균형 잡힌 어드레스가 중요하다” “균형 잡힌 어드레스가 중요하다” 골프를 매개로 즐기고 향유할 수 있는 것들은 무궁무진하다고 할 수 있다. 골프는 바라보는 시각이나 느낌에 따라 보이지 않던 것들이 새로이 보이고는 한다. 골프 스윙의 구성에서 폴로스루는 임팩트 후 몸의 회전과 클럽의 움직임이 멈추지 않고 피니쉬까지 자연스럽게 이어지는 동작을 의미한다. 왼쪽 다리로 이어지는 골반과 허리가 축이 되어 회전을 원활히 하면서 볼을 끝까지 밀어주는 굉장히 중요한 스윙 포인트다.폴로스루는 안고 가는 느낌으로폴로스루를 느끼는 가장 좋은 방법은 볼을 의식하지 말고 임팩트구간을 지나가듯이 휘두르는 것인데 말처럼 쉽 칼럼 | 월간리치 | 2013-04-10 09:36 경매 직전 매입하는 신 투자기법 경매 직전 매입하는 신 투자기법 경매 시장에 새로운 투자방식이 유행하고 있다. 바로 NPL 투자다. 경매에 부쳐진 물건보다 미리 경매부동산의 채권(債權)을 싸게 사서 수익을 올리는 방법이다. 바로 부실채권 거래인 NPL(Non Performing Loan) 방식으로 매입하는 것이다. 경매 직전에 부동산에 잡혀있는 1~2순위 저당권을 넘겨받은 다음 경매에서 직접 낙찰 받는다. 선순위 저당권을 할인한 값에 매입했기 때문에 수익성이 경매 낙찰가보다 10% 이상 높은 게 일반적이다.‘부실채권’이란 은행 등 금융기관이 부동산 소유자에게 담보대출을 해줬지만 원리금과 이자를 칼럼 | 월간리치 | 2013-04-10 09:34 노스 캐스캐이드 국립공원 21...‘태초의 아름다움 간직’ 노스 캐스캐이드 국립공원 21...‘태초의 아름다움 간직’ 노스 캐스캐이드 국립공원은 종종 아메리칸 알프스(American Alps)라고 부른다. 만년설 빙하로 덧입은 수많은 정상들이 거의 수직으로 치솟아 있고 계곡과 계곡 사이는 빽빽한 숲으로 차있다. 노스 캐스캐이드는 1968년 국립공원으로 지정됐고 그 규모는 68만4000에이커로 공원 북쪽과 남쪽의 큰 호수가 있는 두 지역을 포함해 하나로 합쳐진 것이다. 이들 두 지역은 공원 북쪽 로스 레이크 내셔널 레크리에이션 에어리어(Ross Lake National Recreation Area)와 공원 남쪽 레이크 첼란 내셔널 레크리에이션 에어리 칼럼 | 월간리치 | 2013-03-10 16:51 전병서 교수 전병서 교수 중국이 사상최악의 스모그로 난리가 났다. 30년 만에 G2로 올라선 고속성장의 대가로 거대 도시의 뒷구멍에서 내뿜는 스모그가 원, 명, 청, 신중국 800년에 걸친 수도 베이징의 눈물을 만들었다. ‘니하오 베이징’이 아니라 ‘바이바이 베이징’을 하고 싶은 것이 세계2대 경제권의 수도에 사는 이들의 심정이다. 북경은 정치, 문화의 중심이지만 이젠 오염중심이라는 악명이 하나 더 붙었다.중국에선 북방의 이민족의 침입과 구소련과의 관계 때문에 지리적이점으로 수도로 간택된 북경이 이제 그 한계를 다했고 이젠 정치, 경제 문화수도를 각각 따로 칼럼 | 월간리치 | 2013-03-10 16:48 손진호 프로의 Balance Golf 45 손진호 프로의 Balance Golf 45 골프게임을 구성하는 스윙은 그 효용성에 따라 종류를 나눈다. 많은 비거리를 요구하는 드라이버와 같은 샷이 필요한가 하면 거리와 방향이 만족해야 하는 아이언 샷, 정확도가 필요한 퍼팅 등 각각의 특성에 따라 중요시하는 특성이 있다. 어프로치샷을 할 때 중심축은 어드레스에서 피니쉬까지 왼쪽에 고정하게 된다. 이러한 이유는 어프로치의 특성상 정확한 거리 컨트롤이 필요하기 때문이다.스윙에 있어 ‘중심의 이동’은 힘을 증폭시켜 비거리를 증대시키려는 목적이 있는데 어프로치에서는 필요하지 않은 사항인 것이다.어프로치 샷이 불안한 골퍼나 마음대로 칼럼 | 월간리치 | 2013-03-10 16:46 윤재호의 경매가이드 42 윤재호의 경매가이드 42 경매 성공 관건은‘타이밍’경매 물량이 늘고 낙찰가율이 하향세를 보이면서 경매 투자에 나서야 할 시기를 저울질하는 투자자들이 늘고 있다. 서울 수도권의 경우 낙찰가율이 70%대로 떨어지는 등 경매 지표가 역대 최저치로 떨어지면서 경매 실수요자들은 저가에 낙찰되는 시기를 잡아 투자 타이밍을 잡기 위해 경매시장 흐름에 민감하게 반응하는 분위기다. 경매 투자에 있어 입찰시기 선정은 매우 중요하다.부동산 투자 격언에 “투자는 타이밍으로 시작해 타이밍으로 끝난다”는 말이 있다. 일반 부동산 투자와 마찬가지로 경매도 입찰 시기를 잘 맞춰야 값싸 칼럼 | 월간리치 | 2013-03-10 16:43 마운트 레이니어 국립공원 마운트 레이니어 국립공원 “옛날 마치 봉화처럼 태평양 연안을 따라 수많은 산들이 연이어 화산의 불을 뿜었고 그 이후 마운트 레이니어 모양새가 그들 중에 가장 고상하다.” 존 무어(John Muir). 마운트 레이니어 국립공원(Mount Rainier National Park 1899년)은 워싱턴 주에서 유명한 도시 시애틀 동남쪽 95마일(152킬로미터) 지점에 위치해 있다. 이 공원의 총 면적은 23만5625에이커로 1899년 워싱턴 주 내에 있는 세 개의 국립공원 중 가장 먼저 국립공원으로 제정됐다.마운트 레이니어는 인디언 말로 타호마(Tahoma)라고 칼럼 | 월간리치 | 2013-02-08 12:50 2013년, 중국의 세 번째 개혁 2013년, 중국의 세 번째 개혁 지난 1998년 부동산 시장화 조치 이후 부동산은 중국경제 성장의 가장 큰 공헌을 한 업종이었다. 그러나 2010년 정부의 부동산가격 폭등에 따른 강력한 통제로 부동산시장은 성장의 엔진으로 역할을 할 수 없었다. 덕분에 수출부진의 영향도 있었지만 투자부진으로 중국경제가 연속 7분기 한자리수 성장으로 하락했고 2012년 3분기에는 정책의 마지노선인 7.5%까지 하락했다. 그런데 새로운 지도자 시진핑이 등장하면서 미래 10년 중국의 성장엔진은 ‘신도시화’라고 선언했다. 지주의 땅을 농민에게 분배하면서 땅으로 일어선 중국이 다시 땅으로 칼럼 | 월간리치 | 2013-02-08 12:48 임대부동산 경매 전략 임대부동산 경매 전략 주택을 이용해 월세를 받는 임대사업용 부동산이 경매시장에서 인기를 끌고 있다. 시중 유동자금이 마땅한 투자처를 찾지 못하는 데다 정부의 부동산 관련정책도 임대사업을 촉진하는 쪽으로 바뀌고 있기 때문이다. 경매로 낙찰 받아 주택 임대사업을 할 경우 시세보다 20~30% 정도 싸게 구입할 수 있어 초기 투자자금을 절감할 수 있다. 입지여건이 좋은 부동산을 경매로 낙찰 받아 임대사업을 하게 되면 연 10% 이상의 고수익이 보장되는 게 통례다. 경매시장에서 임대사업용으로 인기를 끄는 다가구주택은 지난 해 하반기에 비해 낙찰가율이 5% 이상 칼럼 | 월간리치 | 2013-02-08 12:46 킹스 캐년 국립공원 19 이덕희 여행작가 킹스 캐년 국립공원 19 이덕희 여행작가 바위와 물, 물과 바위가 엉킨 거친 강물이 가파른 절벽 사이로 쏜살같이 흐른다. 강렬히 흐르는 강물이 산들을 브이(V)자로 파냈다. 계곡은 몇 번의 빙하기를 거치면서 거대한 빙하가 계곡사이로 밀고 들어와 그 폭을 넓고도 더욱 깊게 만들었다. 킹스 리버(Kings River)가 조각해 놓은 킹스 캐년(Kings Canyon)이다.킹스 캐년 국립공원((King's Canyon National Park 1940년)에 진입할 수 있는 유일한 방법은 공원 서쪽 프레스노(Fresno)로부터 이어진 캘리포니아 180번 도로다. 이 길을 따라 공 칼럼 | 월간리치 | 2013-01-10 09:17 중국 증시 반등을 기대하는 이유 셋 전병서소장 중국 증시 반등을 기대하는 이유 셋 전병서소장 후진타오 주석 집권 후반 5년간 중국은 경제성장률은 세계최고였지만 증시는 세계최악이었다. 투자가들 사이에서는 중국 증시는 ‘펀드의 무덤’이라는 말이 나왔다. 2013년, 정권이 바뀐 중국 증시에 새로운 전환점이 나올까. 그럴 가능성이 매우 높다. 중국증시는 경제보다 정부정책이 중요하다. 시진핑 시대의 최대 과제는 분배개혁이다. 중국의 분배개혁은 국유기업의 민영화에 달려 있고 국유기업 민영화는 증시를 통해서 가능해 진다. 또한 노령화 사회로 진입하는 중국의 소득문제는 금융상품으로 풀어야 한다. 정치적으로는 상해파의 후광을 입고 등극한 칼럼 | 월간리치 | 2013-01-10 09:15 경쟁률 낮은 비인기 경매물건 투자전략 윤재호 경쟁률 낮은 비인기 경매물건 투자전략 윤재호 침체된 부동산 시장이 이어지면서 한 푼이라도 저렴하게 살 수 있는 경매시장이 인기다. 올 들어 꾸준히 관심을 끌던 소형 아파트와 오피스텔마저 인기가 시들해지면서 상가나 아파트형 공장, 토지 등 틈새 투자 종목이 불황기 재테크로 떠오르고 있다. 현장의 실전 전문가들은 남들이 잘 찾지 않아 낙찰가율이 떨어지고 입찰경쟁률이 낮아 저렴하게 살 수 있는 소형 상가나 미니오피스 등 틈새 수익형 부동산 경매를 새 투자처로 추천하고 있다.실제로 부동산 침체가 장기화되면서 경매 시장에는 상가와 공장 등 매물의 공급이 크게 늘고 있다. 하지만 아파트 칼럼 | 월간리치 | 2013-01-10 09:13 세쿼이아 국립공원18 세쿼이아 국립공원18 새벽 짙은 안개 속으로 시커멓고 거대한 기둥들이 하나 둘 보일 듯 말듯 한다. 가까이 다가갈수록 그 기둥들의 크기에 놀라움을 넘어 두려움이 생긴다. 한자리에 수천 년을 흔들림 없이 우뚝 선 존재감이 우리네 인생의 짧음을 누르고 경외스러움 마저 들게 만든다. 이 지구상 어디에도 찾아보기 힘든 자이언트 세쿼이아(Giant Sequoia) 숲, 세쿼이아 국립공원(Sequoia National Park 1890년)이다.세쿼이아 국립공원은 미국 내 국립공원 중 옐로우스톤(1872년) 다음인 두 번째로 오래된 공원이다. 공원은 북쪽 경계선에 칼럼 | 월간리치 | 2012-12-10 17:49 처음처음이전이전이전1112131415161718다음다음끝끝