기사 (346건) 리스트형 웹진형 타일형 드라이 토르투가스 국립공원 45 드라이 토르투가스 국립공원 45 발 디딜 수 있는 섬이라고 해야 6만 5천에이커 전체 면적의 0.06%에 불과하니 차라리 해양국립공원이라 칭하기 알맞은 곳. 암초와 산호초 가득한 짙푸른 바다 속엔 거북이들이 섬과 하늘 곳곳엔 새들이 자유롭게 노니는 미국 국립공원 중에서도 비경으로 손 꼽히고 숱한 전설과 역사 속 이야기가 빈객을 기다린다. 리치 지면을 통해 공원의 세계에 흠뻑 취해보자찌는 태양아래 산호초 위로 물감을 풀어 놓은 것 같은 녹색 물, 그 사이로 유유히 바다거북이 한 마리가 유영하고 있다. 하늘에는 뭉게구름이 두둥실 떠있고 제비갈매기가 떼를 이루며 날아다 칼럼 | 월간리치 | 2015-03-11 11:03 부동산 칼럼 9 부동산 칼럼 9 민족 최대 명절인 설이 지나고 힘찬 새해가 밝았다. 작년 추석 이후 전세값 상승은 이번 설 친지들이 모인 자리에서도 화제가 되었다. 설 이후의 주택 가격 및 전세가격이 어떻게 변할지에 대해서도 주요 언론 및 포탈 사이트에서 갑을 논박이 진행 중이다. 현재의 주택 시장의 변수와 시장 안정여부를 알아보자. 우선 고공행진을 잇고 있는 전세가격 움직임이 심상치가 않다. 이미 2013년 9월 이후 18개월 연속 상승한 것으로, 서울 수도권 뿐만 아니라 전국적으로 아파트 전세가격의 상승 폭이 확대되고 있다. 원인은 다음과 같이 분석된다. 전세 칼럼 | 월간리치 | 2015-03-11 11:01 손진호 프로의 Balance Golf 69 손진호 프로의 Balance Golf 69 2015년 필드의 계절이 다가온다.오랫동안 라운딩을 쉬고나서 필드에 첫발을 내딛으면, 스윙은 그런대로 운용이 가능하지만, 퍼팅감은 전무할 때가 종종 있다.그린과 퍼팅라이를 읽는 방법은 골퍼의 핸디캡에 비해 골퍼가 얼마나 부지런하냐에 따라 많은 차이가 난다. 상당수의 골퍼들이 퍼팅라이를 제대로 읽지 못하고 대신 보상심리에서 불필요한 동작을 취하면서 충분히 피할 수 있었던 실수를 범하는 경우가 종종 있다. 만약 이전의 잘못된 습관을 버리고, 처음부터 다시 시작한다는 마음으로 그린을 제대로 읽는 방법과 퍼팅라이 읽는 기술을 배운다면 프로 칼럼 | 월간리치 | 2015-03-11 10:59 윤재호의 경매가이드 66 환금성 좋은 물건 고르는 법 윤재호의 경매가이드 66 환금성 좋은 물건 고르는 법 부동산 투자에서 ‘부동(不動)이 최대의 적(敵)이다’라는 말이 있다. 부동산은 비싼데다 덩치가 커서 쉽게 팔리지 않는 특성 때문에 일컫는 말이다. 특히 경매·공매를 통해 낙찰 받았다가 되파는 경우 환금성은 더 떨어진다. 경매 낙찰 내역이 등기부등본에 올라가 있어 매수 희망자들은 가격부터 깎으려 든다. 아무래도 값싸게 매입한 사실이 공개적으로 노출된 탓에 급매물 가격보다 더 싸게 매입하려는 사람들이 많은 게 사실이다.경매 부동산의 가장 큰 취약점으로 ‘환금성’이 떨어진다는 점에서 경매 낙찰 이후에 시세가 오를 때까지 기다리는 ‘묵혀두 칼럼 | 월간리치 | 2015-03-11 10:58 글래이셔 국립공원 호수·빙하 품은 북미 최고의 산세 글래이셔 국립공원 호수·빙하 품은 북미 최고의 산세 북미 대륙의 최고 멋진 경관이다.” 자연주의자 존 뮤어가 극찬할 만하다.부드러운 평원에서 갑자기 솟아오른 다양한 색감의 정상들. 거대한 벽이기도 하고 뿔같이 보이기도 한다. 762 개의 크고 작은 호수들, 수십 개의 빙하, 숲이 우거진 계곡마다 셀 수 없을 정도로 많은 폭포들, 700 마일(약 1120km) 이상 이어진 트레일은 하이커들을 유혹하고 있다.이름부터 ‘빙하’ 미-캐나다 평화 공원글래시어(Glacier)는 빙하라는 뜻으로 미국 국립공원 중 가장 엄청난 양의 빙하를 가지고 있었기에 붙여진 이름이다. 현재 지구온난화 영향으로 칼럼 | 월간리치 | 2015-02-10 11:31 윤재호의 경매가이드 65 관련 기관에서 경매정보 얻기 윤재호의 경매가이드 65 관련 기관에서 경매정보 얻기 윤재호의 경매가이드 65관련 기관에서 경매정보 얻기경매 투자에 나설 때 부동산 정보는 되도록 폭넓게 많이 얻는 게 좋다. 법원의 매각 서류에는 단순한 부동산 매물 정보만 담는데 그치기 때문에 유용한 정보가 매우 빈약하다. 따라서 매각 공고만 의지해 입찰에 나섰다가는 뜻밖의 함정을 만나기 심상이다. 경매 투자에 나설 때 해당 부동산 소재지 공공기관에서 자세한 개별 물건 정보를 얻어야 한다. 경매계, 시·군·구청, 읍·면·동 주민센터에서 확인해야 할 공공 기관의 부동산 투자 정보는 다양하다. 해당 법원 경매계에서는 입찰 진행 여부를, 칼럼 | 월간리치 | 2015-02-10 11:29 부동산 칼럼 8창업초보 필수 확인사항 탐구 상가 수익률은 추락 권리금은 점핑 부동산 칼럼 8창업초보 필수 확인사항 탐구 상가 수익률은 추락 권리금은 점핑 정부의 강력한 규제완화정책에도 주택시장의 열기는 좀처럼 소비심리가 살아나지 않은 소강상태다. 반면 시세차익과 임대수익이 가능한 수익형부동산은 꾸준히 인기다. 또한 시장분위기는 죽겠다는 한숨을 쉬면서도, 수명연장과 노후에 대한 관심 증대로 창업을 시도하는 사람도 많아지고 있다. 이렇게 상가는 투자자뿐만 아니라 창업자에게도 관심의 대상이다. 그렇다면 상가투자가라면 기본적으로 고려해야 하는 상가수익률과 초보창업자들에게 생소한 상가권리금에 대해 살펴보자. 상가수익률 과장광고를 넘어라상가에 투자한다면 직접 수익률을 계산하는 자세가 필요하다. 칼럼 | 월간리치 | 2015-02-10 11:26 2015 부동산정책·시장 전망 지역별 차별화 기회 노려라 2015 부동산정책·시장 전망 지역별 차별화 기회 노려라 어느덧 2014년이 지나고, 2015년 을미년 청양의 해가 밝아 오고 있다. 청양의 의미는 을 乙(새을) 미未(아닐미)로 여기서 십간 중 을은 음양오행 색채상 청색을 뜻한다. 그래서 청양의 해라고 한다.양은 온순하며 무리를 지어 사는 습성으로 대인관계가 원만하며 순백색의 마음과 성실하고 참을성이 많고 이해심이 많은 뜻이다. 2015년도 부동산시장도 양의 성질처럼 뭔가 꾸준히 성장하는 해가 될 듯하다. 시장활력 순탄치 않았던 갑오년하지만 대내외적 경제여건은 그렇게 순탄하지는 않다. 저성장의 우려 속에 소비심리가 위축되어 어려움을 겪는 칼럼 | 월간리치 | 2015-01-12 11:15 윤재호의 경매가이드 64 숨은 정보 현장서 발굴하라 수익률 직결 핵심사항 챙겨야 윤재호의 경매가이드 64 숨은 정보 현장서 발굴하라 수익률 직결 핵심사항 챙겨야 경매 투자에서 안전한 물건을 고르려면 다양한 법률지식을 알아야 한다. 민사집행법은 물론 민법·주택임대차보호법·상가건물임대차보호법 등 경매 투자에 관한 기본법을 터득해야 가능하다. 이 때문에 경매가 어렵게 느껴지고 전문가들만의 리그로 알려져 보통 사람들의 경매 참여가 쉽지 않았다. 그러나 2002년 민사집행법이 제정돼 낙찰자를 보호하는 규정들이 도입되면서 투자 대안을 찾는 실수요자들이 대거 경매 시장을 찾게 되었다. 제도개선 덕 물건 선택에 집중바뀐 경매 법률과 개선된 제도로 인해 해박한 경매 법률보다는 돈 되는 경매물건을 고르는 방 칼럼 | 월간리치 | 2015-01-12 11:12 손진호 프로의 Balance Golf 67 손진호 프로의 Balance Golf 67 골프만큼 잘 정돈된 자연에서 즐기는 스포츠는 없을 것이다.하지만, 골퍼는 날씨와 기온의 변화에 그대로 노출되므로 무한한 도전정신과 이겨낼 수 있는 체력과 기술이 필요하다..겨울골프를 즐기는 골퍼들에겐 가벼운 스윙과 슬기로운 디봇 탈출능력이 필요하다. 겨울 골프스윙의 핵심은 얼어버린 잔디에서 어떻게 볼을 컨트롤하느냐이다.얼음판과 같은 페어웨이에서 이른바 찍어치는 (dawn-blow) 타법을 쓰면 부상과 더불어 부정확한 임팩트를 유발시키기 때문에 넓고 부드럽게 쓸어올려치는(up-blow)타법을 구사해야한다.기본적인 샷의 구성은 이와 같 칼럼 | 월간리치 | 2015-01-12 11:09 달러 강세에 투자하는 법 연금보험·역외펀드 주목을 달러 강세에 투자하는 법 연금보험·역외펀드 주목을 경제 펀더멘털이 끌어올린 달러몇몇 최근의 글로벌 시장 변화는 일시적인 것일 수 있지만, 미 달러 강세의 장기화 전망에 대해서는 공감대가 널리 형성되어 있는 것 같다.환율 예측이 어렵다는 것은 주지의 사실이지만, 경제적 관점에서 지난 2년간 달러가 강세를 보인 것은 전혀 놀랍지 않다. 미 달러의 가치를 높이는 주요인은 다음과 같다.미국의 실질 GDP 성장률은 2014년 2분기에 4.6%로 급등한 이후 3분기에도 3%로 견조했다. 이는 2014년 3분기에 모멘텀 상실을 경험한 유로존, 일본, 중국의 경제지표와 비교할 때 특히 양호한 수 칼럼 | 월간리치 | 2015-01-12 11:06 칼스배드 캐번 국립공원 43 경이로운 지하세계 산책길 칼스배드 캐번 국립공원 43 경이로운 지하세계 산책길 뾰족한 모양의 식물들과 다양한 형태의 도마뱀들을 아름다운 장식으로 꾸미기 위해 징으로 박아 새겨 넣은 듯하다. 기기묘묘함음 마치 지붕이 있는 그랜드 캐년 같다. 치후아후안 사막(Chihuahuan Desert) 아래 가장 깊고도 크며 신께서 가장 멋지게 꾸며 놓은 동굴이 존재한다.칼스배드 캐번 국립공원은 뉴 멕시코(New Mexico) 주 경계선 안에 있고 텍사스(Texas) 주와 맞닿아 있으며 엘 파소(El Paso) 동쪽 164 마일(약 262.4 킬로미터) 지점에 있다. 규모는 46,766 에이커로 1930년에 국립공원으로 지 칼럼 | 월간리치 | 2015-01-12 11:03 부동산 칼럼 6 2014 부동산 총결산 및 2015 부동산 전망 반전 성공, 호조세 기대 부동산 칼럼 6 2014 부동산 총결산 및 2015 부동산 전망 반전 성공, 호조세 기대 2014년도 주택시장은 부동산의 규제완화를 통하여 적극적인 부양의지를 보였던 한 해라 할 수 있다. 연초 발표한 2.26 임대차 정상화 방안에 따른 부작용은 존재했으나 4.1부동산대책, 8.28부동산대책 이후, 수도권 중심으로 반전에 성공한 주택 시장은 9.1 부동산 정책, 9.3 부동산 규제완화 등을 통해 매매 심리 개선 및 거래량 증가하였다. 확실한 회복세 이어 호조세로이는 확실한 회복세와 정부의 부동산 경기 부양 의지를 느낄 수 있는 대목이다. 경매 시장도 신규 물건 진입 감소 및 응찰수의 증가로 인해 낙찰가액의 상승으로 이어 칼럼 | 월간리치 | 2014-12-10 10:47 시어도어 루즈벨트 국립공원 42 경이로운 캐년 곁 야생낙원 시어도어 루즈벨트 국립공원 42 경이로운 캐년 곁 야생낙원 사람 인적 드문 건조한 배드랜드! 생명체들이 살기에는 너무나 척박해 보인다. 그래도 울퉁불퉁한 계곡 사이로 그나마 생명수처럼 시냇물이 흐른다. 그 주변은 풀이 자라고 있어 커다란 덩치에 표정마저 험상궂은 아메리칸 버팔로들이 떼로 모여 유유자적 풀을 뜯고 한 무리는 조용히 시냇물을 마시는 모습들이 보인다.특출난 경관, 위인 기념 뜻 서려시어도어 루즈벨트 국립공원은 경치가 좋은 여러 다른 국립공원에 비하면 매우 유니크하다. 이곳은 보기에 특출 난 경관뿐만 아니라 어느 한 비범한 사람을 기념하는 곳이기도 하기 때문이다. 그 비범한 사람은 칼럼 | 월간리치 | 2014-12-10 10:45 11. 29 차명거래금지법 시행 세금 추징에 형사처벌로 엄단 11. 29 차명거래금지법 시행 세금 추징에 형사처벌로 엄단 이른바 차명거래 금지법으로 불리는 ‘금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률’ 관련 문의와 상담이 폭주하고 계좌간 자금 이동이 봇물 이뤘다. 전에는 차명거래가 드러나도 세금추징에 그쳤지만 이젠 형사처벌을 받는다. 선의의 경우 처벌받지는 않지만 세금탈루 등에 따른 추징과 처벌이 따를 수 있으므로 주의를 요한다. 리치를 통해 달라지는 법령을 알아본다. 법 시행 무엇이 달라지나요즘 금융권에는 ‘금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률’에 대한 문의가 빗발치고 있다. 김영삼 정부 시대에 도입된 이 법률 개정안이 지난 5월 국회를 통과하면서 11월 칼럼 | 월간리치 | 2014-12-10 10:43 윤재호의 경매가이드 63 윤재호의 경매가이드 63 재벌 오너 ‘최후의 보루’격인 개인 부동산이 경매시장에 나오고 있지만 기업은 망해도 절대 버릴 수 없다는 심정에 차명 또는 우선매수 방식으로 되사들이는 기획 낙찰받거나 파산직전 명의 이전해 두는 경우가 허다해 눈살을 찌푸리게 한다. 결코 존경받을 수 없는 부동산 기획 사수작전을 자세히 보면 경매 고수 비법이 드러난다. 리치를 통해 자세히 들여다본다. 과거 재계를 주름잡던 재벌 회장 소유의 알짜 부동산들이 경매시장에 속속 나오고 있어 세간에 관심을 끌고 있다. 파산 이후 자금난에 시달리다 최후에는 살던 집과 땅 들이 줄줄이 강제 처분 칼럼 | 월간리치 | 2014-12-10 10:39 건강칼럼 6 건강칼럼 6 비만극복 다이어트만큼 이론과 정보 홍수가 쏟아지는 분야도 많지 않다. 하지만 100세 시대에 걸맞은 원리와 방법을 제대로 알려주는 경우는 드물다. 주요 비만이론과 신진대사 원리를 파악한 가운데 식이요법을 쓰되 적당한 강도의 운동을 동반해 자신감과 활력이 넘치는 생활을 꾀해 보자. 식이요법 의존 다이어트 위험식이요법 다이어트시 최초 3일 동안 감량되는 체중의 70%는 수분이며 이는 저장된 글리코겐의 사용에 의한 탄수화물의 소모로 이루어진다. 인체는 탄수화물 감소에 대한 생존반응으로서 대사율을 감소시키게 되며, 매우 적은 칼로리를 취하 칼럼 | 월간리치 | 2014-12-10 10:37 전병서 경희대 중국경영학과 객원교수 53 전병서 경희대 중국경영학과 객원교수 53 노동유발계수 상 죽어도 8% 이상 성장, 즉 ‘保8%’정책을 고수했지만 서비스산업 성장으로 계수가 커지자 ‘7%+알파’로 충분해진 가운데 수신금리보다 대출금리를 더 내리는 비대칭 인하와 더불어 금리자율결정권을 늘렸다. 과도한 은행 이자마진을 실물경제로 돌릴 수 있고 그림자금융의 시장 진입전환을 꾀하는 정상화 정책이 치밀하게 진행 중이다. 연말 앞둔 중국 전격적 금리인하중국 경제성장률이 2010년 12%에서 금년 3분기들어 7.5%를 하회하는 7.3%의 성장을 하자 중국경제의 경착륙 가능성 대한 우려가 많다. 그래서 중국이 경기부양을 칼럼 | 월간리치 | 2014-12-10 10:35 전병서 경희대 중국경영학과 객원교수 52 전병서 경희대 중국경영학과 객원교수 52 홍콩 주식시장 계좌를 갖고 있으면 우리나라 투자자들도 상하이A주식시장 직접투자에 나설 수 있는 ‘후강통’제도가 10월에 막을 올렸다. 중국 대형우량주는 상하이(상해)와 선전(심천) 두곳 주식시장에 몰려 있고 중국정부가 승인해 준 일부기관에만 투자를 허용하던 시대에서 상하이에 한해 개방한 것이다. 기회요인과 위험을 잘 따져서 대응할 때다.중국이 10월하순부터 홍콩증시에 계좌를 가진 외국개인(港)들에게도 상해A주시장에 주식투자를 허용하고 중국의 개인들도 홍콩증시에 투자를 허용하는 홍콩상하이 교차주식투자제도인 후강통(강이름 호港通)제도가 칼럼 | 월간리치 | 2014-11-10 16:14 윈드 케이브 국립공원 41 윈드 케이브 국립공원 41 드넓은 야생 평원을 누비는 갖가지 야생동물들과 폰데로사 소나무 숲 우거진 블랙힐이 펼쳐보이는 풍광은 이 국립공원 매력의 절반에 불과하다. 지상과 지하 세계를 잇는 긴 미로의 입구를 통해 대자연이 불어주는 휘파람에 이끌려 가보라. 탐험을 마친 곳만 208km에 이르는 동굴 미로를 체험해야만 나머지 절반 신비한 묘미를 완성했다. 끝없이 펼쳐진 광대한 초원, 여기 저기 풀을 뜯고 있는 바이슨(Bison)과 가지뿔 영양들, 그런데 어디선가 강한 휘파람 소리가 들린다. 사람이 만들어낸 소리가 아닌 강한 바람이 만들어낸 자연의 소리, 그곳은 칼럼 | 월간리치 | 2014-11-10 16:12 처음처음이전이전이전1112131415161718다음다음끝끝