기사 (4,151건) 리스트형 웹진형 타일형 비전 있는 경매 부동산 발굴 실측조사 분산투자 겸비해야 비전 있는 경매 부동산 발굴 실측조사 분산투자 겸비해야 평일.주말, 낮.밤 유동인구 파악하라 경매 부동산의 경우 법원 매각 서류만 봐서는 해당 부동산의 미래 투자성을 파악하기 어렵다. 법원에서 작성한 ‘현황조사서’와 ‘매각물건명세서’는 기본적인 현황 자료로서 장기 비전에 대한 정보는 거의 제공하지 않는다. 경매 투자는 큰 수익을 안겨주기도 하지만 부동산 투자에 실패하는 사례가 의외로 많다. 특히 일반 투자자들이 여러 번 유찰된 값싼 부동산에 현혹돼 낙찰 받았지만 매수한 부동산을 세를 주지도 못하고 팔지도 못해 수년째 애물단지로 방치하는 경우가 비일비재하다. 이유는 멀리 내다보지 못하고 칼럼 | 월간리치 | 2015-05-11 16:48 은퇴 후 수익형 부동산 유망 대출 끼더라도 수익률 빵빵하게 은퇴 후 수익형 부동산 유망 대출 끼더라도 수익률 빵빵하게 글로벌경기는 바닥을 친 것 같다. 주식시장은 연일 상승세를 타고 있고, 은행금리는 계속 낮아지고, 인구 노령화는 가속되어 가고 있다. 게다가 경기활성화를 위한 유동자금은 시중에 많이 흘러나오고 있고, 은행에 예치하여 얻는 이자를 가지고 노후생활을 영위하려는 은퇴자들의 기대는 무너졌다. 그렇다고 중위험 중수익의 펀드니 투자상품에 투자하려 해도 대부분 원금보장 및 수익보장이 되지 않는다. 새로운 투자처를 찾지 않을 수 없는 상황이 되었다. 따라서 저금리시대에 수익형부동산 투자 사례를 통하여 어떤 부동산를 선호하고 어떻게 투자가 행해지는 칼럼 | 월간리치 | 2015-05-11 16:46 미국 실버라도 빈야드 와인 까르비네 소비뇽 깊은 품격 미국 실버라도 빈야드 와인 까르비네 소비뇽 깊은 품격 한낮의 열기가 온몸을 휘감고 무더위를 피해가야 한다면 미국 나파 지역의 최고 피서지 같은 와이너리 중 하나인 실버라도 빈야드를 추천하고 싶다. 미국에서 ‘신이 선물한 와인의 땅’으로 불리는 나파밸리에는 와이너리 자체가 하나의 관광상품인 것처럼 아름다운 풍경, 편리한 와인테이스팅 룸, 주변의 포도밭, 와이너리 안에 있는 간단하게 먹을수 있는 카페 등으로 캘리포니아에 디즈니랜드에 이어 나파 밸리가 관광상품으로 인기를 끌고 있는 이유이다.디즈니 큰 딸 부부 정성 듬뿍실버라도 빈야드가 월트 디즈니(Walt Disney)의 큰딸인 다이아네 와인 | 월간리치 | 2015-05-11 16:43 별나서 호감주는 은행상품 저금리 파고 너끈히 넘어주마 별나서 호감주는 은행상품 저금리 파고 너끈히 넘어주마 4월 한 달 은행 신상품 가운데 별난 만큼 눈길을 끌만 했던 곳은 은행권 처음으로 인터넷전용 방카슈랑스를 내놓은 우리은행과 일반 외화예금보다 월등한 수익을 기대케 하는 달러투자 ELS펀드를 내놓은 외환은행이다. 신한미래설계 브랜드 1주년을 맞은 신한은행이 쾌속 항진 속에 쇼핑 때 카드사용과 연계해 부가 혜택을 누릴 수 있도록 한 적금을 내놓는 기발함을 선보였다.은행권 첫 인터넷 방카 상품우리은행은 4월 23일부터 은행권 처음으로 인터넷 전용 방카슈랑스 상품을 내놓는 혁신을 선보였다. 방카슈랑스 상품은 이미 설계사 채널보다 보험료가 은행 | 월간리치 | 2015-05-11 16:40 보장혜택 생전으로 확대 종신보험 깜찍 ‘무한변신’ 보장혜택 생전으로 확대 종신보험 깜찍 ‘무한변신’ 전세계적으로 인구 고령화가 빠르게 진행되고 있는 가운데 우리나라도 100세 장수가 보편화되는 ‘호모 헌드레드(Homo Hundred)' 시대 진입을 앞두고 있다. 이에 따라 사회적으로 노후준비에 대한 관심이 부쩍 높아지면서 이제 노후대비는 선택이 아닌 필수가 됐다. 그렇다면 든든한 노후를 위해 최근 각광받고 있는 보험사들의 상품은 무엇일까. 살아생전 나를 위해 여러 가지 용도로 활용할 수 있는 종신보험이라고 한다.‘나를 담은 가족사랑 교보New 종신보험’교보생명은 사망보장은 물론 장수해도 의료비나 생활비를 미리 받을 수 있는 ‘나를 보험 | 월간리치 | 2015-05-11 12:27 해외투자 vs 고배당 투자 봄꽃 피듯 탐스런 선택 기회 해외투자 vs 고배당 투자 봄꽃 피듯 탐스런 선택 기회 신한BNPP 유럽멀티에셋인컴 펀드양적완화 공세로 유동성장세가 이어지고 있는 유럽 내 다양한 자산에 투자해 꾸준한 수익 창출을 꾀하는 ‘신한BNPP유럽멀티에셋인컴증권투자신탁제1호(H)[주식혼합-재간접형]’이 4월 27일 신한은행을 통해 판매가 시작됐다. 변동성 높은 자본차익을 추구하기보다 알짜 배당주, 리츠 등 부동산 관련 증권, 국채, 하이일드, 회사채 등에 탄력적으로 투자해 안정적으로 수익을 꾸준히 얻는 데 집중한다. 유럽 내 주요 자산별로 보자면 주식시장은 유로화 약세 기조로 수출기업 실적이 늘고 이익성장률(EPS) 역시 상승하 주식 | 월간리치 | 2015-05-11 12:24 부동산투자 온기 확산 일로 오피스텔 이어 중대형 아파트로 부동산투자 온기 확산 일로 오피스텔 이어 중대형 아파트로 신도시 수익형부동산 ‘봄 봄’수도권 신도시 상가와 오피스텔에 대한 인기가 두터워지고 있다. 생활 편의시설이 부족했던 개발 초기단게를 벗어나고 있는 곳이 주목을 받는 것이다. 지난 2월 분양한 광교힐스테이트가 172실 모집에 7만 3000명에 육박하는 청약을 받아 평균 경쟁률 422대 1을 기록하며 ‘완판’ 대열에 합류했다.4월 광명역세권지구에서 분양한 ′광명역지웰에스테이트′도 최고 52대1의 청약경쟁률을 보였다. 얼마 전엔 반도건설이 세계적 디자이너 카림라시드와 손을 잡고 만들었던 ‘카림 애비뉴 동탄’이 약 보름 만에 100% 계약 부동산 | 월간리치 | 2015-05-11 12:20 중국서 모바일카드 결제 바람 싱싱 특화카드·서비스 ‘봇물’ 중국서 모바일카드 결제 바람 싱싱 특화카드·서비스 ‘봇물’ 국내 카드사들은 중화권 최대 카드사인 유니온페이와 중국은행 등과의 제휴를 통해 국내 모바일카드를 중국 내에서 편하게 결제할 수 있도록 시스템을 구축하는가 하면, 중국 여행을 준비하는 우리 국민들을 위해 다양한 할인혜택을 담은 중국 특화카드·서비스를 연이어 선보이고 있다.중국 시장을 선점하기 위한 국내 카드사들간의 경쟁이 한층 치열해질 전망이다.우리카드 ‘자유로운 여행카드’ 우리카드는 중화권 최대 카드사인 유니온페이와 손잡과 중국 관광 활성화를 위한 여행 특화 상품인 ‘자유로운 여행카드’를 선보였다.이 카드는 중국, 일본 등 아시아 카드 | 월간리치 | 2015-05-11 12:16 신중 또 신중 이주열 한은총재 ‘6월 이후 추가인하’득세 신중 또 신중 이주열 한은총재 ‘6월 이후 추가인하’득세 금통위원 1인의 추가인하 의견 속에서 4월 금융퉁화위원회 본회의는 일단 동결 결정을 내렸다.이주열 한국은행 총재가 모두발언을 통해 제시한 이유는 대략 세 가지. 첫째, 금리 인하 결정이 실물경제에 파급되는 효과를 지켜볼 필요가 있다. 둘째, 성장률과 물가상승률 전망치가 낮아졌지만 3월 인하 결정에 이미 반영한 것이고, 셋째로 가계대출의 높은 증가세를 유의해야 한다고 밝혔다. 지난 3월 사상 첫 1%대 금리 수준 진입을 이끌었을 뿐 아니라 금융중개지원 대출 확대라는 금리가 아닌 정책 수단을 구사했으니 충분히 완화적 정책노력을 기울였다 인터뷰 | 월간리치 | 2015-05-11 12:09 BC카드 서준희 대표 “편안한 핀테크로 시장 선도” BC카드 서준희 대표 “편안한 핀테크로 시장 선도” “편리하고 안전하다든 뜻에서 ‘편안한’ 간편결제 서비스를 제공해 핀테크 시장을 주도하겠습니다.”서준희 BC카드 대표가 ‘핀테크’ 격랑에 출사표를 던지고 혁신적 금융 솔루션으로 소비자 혜택과 후생을 극대화하는 진정한 핀테크 구현을 다짐하고 나섰다. “기술 중심의 핀테크는 단순한 서비스 솔루션에 지나지 않으며 핀테크 편의성에만 시선이 집중돼 있는데 핀테크의 근간은 금융이며 보안성이 확보돼야 한다”는 소신을 편다.금융중심 핀테크로 진짜 혁신서준희 대표는 기술 혁신은 당연히 포괄한 가운데 금융 혁신이 중심이 되는 핀테크를 공언했다. 삼성증 인터뷰 | 월간리치 | 2015-05-11 12:05 로렌스 라우 교수 중국경제론 “중국 2020년까지 7%대 성장” 로렌스 라우 교수 중국경제론 “중국 2020년까지 7%대 성장” 중국 정부이 공급 역량에다 풍부한 노동력, 그리고 세계의 공장 역할을 하면서 쌓은 막대한 자본력이면 ‘내수’ 중심으로 성장을 추구하는 노선만으로도 충분한 경제성장이 가능하다는 진단이 제시됐다. 아울러 환태평양경제동반자협정(TPP)에 중국이 당분간은 참여할 수 없다는 사정을 감안하면 중국이 빠진 협정은 큰 의미가 없는 협정으로 전락할 수 있다는 지적이다.중국 경제 관련 국제적 권위자인 로렌스 라우(Lawrence J. Lau) 교수가 4월 24일 세계경제연구원과 한국무역협회가 주최한 조찬 강연회에 나서서 펼친 주장이 열띤 박수를 받았 인터뷰 | 월간리치 | 2015-05-11 12:02 마크 리퍼트 주한 미대사 “한국 TPP참여 모두에 이익” 마크 리퍼트 주한 미대사 “한국 TPP참여 모두에 이익” 마크 리퍼트 주한 미국대사가 “환태평양경제동반자협정(TPP) 협상에 한국이 참여하면 TPP의 가치 또한 크게 높아질 것”이라고 주장했다.리퍼트 대사는 4월 28일 세계경제연구원과 한국무역협회가 서울 웨스틴조선호텔에서 마련한 조찬강연회에서 “한 미 두나라는 높은 수준의 자유무역협정(FTA)를 맺고 있는 만큼 한국이 TPP 후보가 되는 일은 자연스러운 일”이라고 강조했다.한국 위상감안하면 동참 당연게다가 “한국은 아시아·태평양 지역 경제에 많은 영향을 끼치고 있다”며 국제적 위상 때문에라도 참여가 필요하다는 당위론을 폈다. TPP는 아 인터뷰 | 월간리치 | 2015-05-11 11:58 CS프로덕션 찰스 감독 “좋은영화, 관객과 맺어 주니 행복” CS프로덕션 찰스 감독 “좋은영화, 관객과 맺어 주니 행복” “영화가 계속 만들어지고 상영되는 한 홍보영상을 잘 만들어 관객들과 좋은 영화를 맺어주는 가교 역할에 충실할 수 있다면 행복한 삶 아니겠습니까?”영화 관련 홍보영상을 맡아 제작하는 CS프로덕션 찰스 (본명 이철수) 감독에겐 이같은 소망이 가슴 가득 채워진 지 오래다. 전면에 나설 역할이 아니기에 인터뷰를 한 적이 거의 없다는 그가 리치 독자들을 위해 역삼동 사무실에서 영화산업에 꼭 필요한 작업의 세계를 소개해 주는 시간을 가져보았다.흥행 성공 향한 공격적 승부구“영화 ‘분노의 질주’가 관객 300만 명을 돌파했고 일곱 번째 시리즈인 인터뷰 | 월간리치 | 2015-05-11 11:55 김화동 조폐공사 사장 다각화 박차 글로벌 빅5 김화동 조폐공사 사장 다각화 박차 글로벌 빅5 “신용경제가 확대되고 IT기술 발달이 가속화하면서 화폐와 수표 같은 전통적 핵심사업 기반이 점점 약화되고 있는 상황이지만 한국조폐공사는 세계최고의 위·변조 방지기술을 기반으로 믿음과 가치를 실현하고자 합니다.”김화동 조폐공사 사장은 2007년만 해도 연간 20억장 지폐를 찍어내던 것이 2009년 5만원권 제조 이후 최근엔 6억장 수준으로 줄어드는 핵심사업 위축이라는 위기 상황을 타개하는 과정에서 공사 임직원들의 저력과 그동안 쌓은 기술력을 체감했다고 한다. 그래서 ‘세계 5위의 조폐·보안 기업’으로 도약하자는 비전 달성이 얼마든지 커버스토리 | 월간리치 | 2015-05-11 11:50 게이츠 오브 더 아크틱 국립공원 46 게이츠 오브 더 아크틱 국립공원 46 북미 끝자락 알래스카 공원 가운데 두 번째 큰 면적엔 원초적 자연 그대로다. 에스키모 마을을 거쳐 에어택시를 타고 들어가면 빙하를 품은 산악에서 발원한 강을 따라 보트여행이 백미인 이 곳에서 생과 사, 우주 삼라만상만 속 티끌깥은 인간사를 벗어난 사색과 관조마저 감미로운 공간이 된다. 1930년대 초 미국의 위대한 자연보호론자 로버트 마샬(Robert Marshall)은 “이곳은 사람이 살지 않는 막막한 산림지대이자 외지고 조용한 광활한 황야라서 영감의 원천이 되는 곳이다”라고 말했다. 그는 북아메리카 대륙의 마지막 광야인 이곳을 칼럼 | 월간리치 | 2015-04-10 10:52 손진호 프로의 Balance Golf 70 손진호 프로의 Balance Golf 70 본격적인 2015년의 골프시즌이 시작되었다. 겨울 동면에서 깨어난 골퍼들에게 가장 필요한 훈련은 어프로치샷 이다. 4계절이 뚜렷한 국내에서 겨울시즌 3개월은 골퍼들에게는 너무나도 긴 휴식기간이다. 대부분의 골퍼들은 스윙이나 샷의 감각이 전년 시즌 때 보다는 많이 떨어져 그린 안착률이 낮아질 것이다. 그린 안착률이 평소보다 낮아지기 때문에 그 만큼 어프로치샷에 비중이 많아 지는 게 사실이다. 이번 시간에는 어프로치샷, 그 중에서도 가장 쉽게 핀을 공략 할 수 있는 칩샷(Chip shot)의 공략에 대해서 알아보도록 하자. 샌드웨지를 칼럼 | 월간리치 | 2015-04-10 10:49 윤재호의 경매가이드 67 윤재호의 경매가이드 67 초보 경매자들이 선호하는 아파트상가와 오피스텔 경쟁률이 치솟으면서 기대수익이 예전만 못하다. 대중적 선호도에서 동떨어져 있지만 전략적으로 접근하면 짭짤한 기대수익률이 가능한 틈새를 파고들 때이다. 임대 수요를 적극활용하는 물건을 잘 골라 잡아 성공 투자 반열에 오르길 권한다. 리치를 통해 자세히 알아보자.수익형 부동산 경매 투자 열기가 뜨겁기만 하다. 수십억 상가 건물 경매 입찰에 30~40명의 경쟁자들이 몰리는가 하면 50㎡ 남짓한 소형 상가 1층의 입찰경쟁률이 20대 1을 보이며 감정가를 넘어 낙찰된다. 아파트상가와 근린상가, 칼럼 | 월간리치 | 2015-04-10 10:47 부동산 칼럼 10 저금리시대엔 부동산투자가 제격 부동산 칼럼 10 저금리시대엔 부동산투자가 제격 다가구 팔아 이자로 생활 하려다송파구에 거주하는 김 할머니(71세)는 13년 전 남편이 상속재산으로 남긴 16억 상당의 다가구주택을 가지고 있다. 원룸으로 개조하여 여기서 나오는 임대료로 3자녀 모두를 교육 및 출가시켰다. 불경기 탓인지 월세 임차료가 지체되고 독촉이 반복되는 상황이 벌어져, 세월이 갈수록 원룸관리가 힘들기만 하다.그래서 이 참에 다가구주택을 매각하여 노후생활을 좀 편안하게 영위하기로 하였다. 오랜 경험 덕으로 다가구주택을 잘 관리하여 월수입이 800만원으로 수익률은 약 6%정도 되는 곳이다. 이 정도 수익률이라면 칼럼 | 월간리치 | 2015-04-10 10:45 자유여행의 천국, 대만의 멋 볼거리 먹거리 힐링으로 충만 자유여행의 천국, 대만의 멋 볼거리 먹거리 힐링으로 충만 중국의 현대사를 좌우한 공산당과의 내전에서 패한 국민당의 쑨원(孫文)이 1949년 본토에서 건너와 세운 나라 대만. 중국의 문화를 대부분 유지해 나가고 있다. 수도는 타이페이(台北 or 臺北)이며, 대만섬으로 후퇴하면서 대륙의 많은 문화재를 옮겨 온 덕택에 국보급 보물을 많이 보유하고 있는 역사 도시로 일본과 외환 보유고 1, 2위를 다투는 경제 강국이기도 하다.전체 원주민 인구는 대략 32만 5000명으로 루카이, 파이완, 부눈, 트로코, 아미 등으로 불리는 13개 부족으로 구성되어 있다. 원주민을 제외하고 청나라 때 중국 남부로 해외여행 | 월간리치 | 2015-04-10 10:42 그랜드 하얏트 서울 스프링 블러섬 패키지 그랜드 하얏트 서울 스프링 블러섬 패키지 그랜드 하얏트 서울 스프링 블러섬 패키지주말 도심서 봄기운 만끽 특별한 기회그랜드 하얏트 서울에서는 따뜻한 봄을 맞이해 6월 30일까지 매주 주말 도심 속 봄 나들이를 즐길 수 있는 ‘스프링 블러섬 주말 패키지’를 선보인다. 남산에 위치한 그랜드 하얏트 서울은 소월길을 따라 드라이브를 즐기거나 남산 공원 산책로를 걸으며 완연한 봄의 정취를 즐기기에 제격이다. 특히, 4월에는 호텔과 남산에 벚꽃이 만발해 기분좋은 꽃향기와 낭만을 느낄 수 있다. ‘스프링 블러섬 주말 패키지’는 남산 전망의 그랜드 객실 1박 혜택과 함께 즐거운 남산 피 호텔 | 월간리치 | 2015-04-10 10:40 처음처음이전이전이전201202203204205206207208다음다음끝끝